新築マンションなぅ:サンクタス川崎タワー
今日、モデルハウスの見学に行ってきました。
まだ写真NGだったので、テキストコンテンツだけです。
サンクタス川崎タワー
http://www.sakicolle.jp/
再開発計画地のラグジュアリー高層マンション。
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2LDK(60平米程度) : 3800万~
3LDK(70平米~) : 4700万~
完成は2012年3月。
5月中旬、川崎住民の受付開始
6月上旬、一般受付開始
※契約に家代の10%が必要
ラゾーナ川崎プラザ と近いのが売り
<公共施設>
パーティールーム:なし ※スカイラウンジ、というのが近い
ゲストルーム :あり(1部屋)
駐車場 :地下
<その他>
パティオ :3つ。夏には花火も
テラス・カフェ
<設備>
オール電化
-IHクッキングヒーター
-エコキュート
-床暖房
-電気式浴室換気暖房乾燥機
ディスポーザー
南側には高層マンションがあり、東、西にも、10階程度のマンションが隣接するため、
10階ぐらいまでは見合いがある。
マンションの廊下は全絨毯張りでホテル感をだし、全体的にラグジュアリーな感じ。
モデルルームは100平米部屋、75平米の部屋の2つが見れる。
どちらも2大人+1子供の構成。
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感想:
10年前に実家のマンションを探す時に見て以来に新築マンションを見ました。
最初からついている設備が充実(タンクレストイレ、ビルトイン浄水器等)している印象
emはやっぱり高層マンションもIHの避けたいなーと思ったり。
返済計画を見て、やっぱりこの値段では二人で働かないと手が出ません。
5550万の部屋を35年ローン、最初の支払いを550万、変動金利で計算すると、
返済額 約14万/月
管理費 約 3万/月
18万弱/月 の支払い。
ほんとにマンション下がってるのかな~??
Posted at 23:02 | ラベル: 不動産 |
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